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如果开发商破产了还能办房产证吗

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如果开发商破产了还能办房产证吗

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他们的生活中有很多的房地产开发公司,可能他们会由于经营不善导致破产,那么开发商破产之后,我们是否还可以办理房产证,相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。 如果开发商破产了还能办房产证吗 开发商破产后,虽然其法人资格已经消失,但其与购房者的买卖关系依然存在,而且在办证过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助作用,因此,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证,具体步骤如下: 第一,购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。 第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后,应当予以办理。 以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果开发商破产之后,虽然法人资格已经消失了,但是他与购房者的买卖关系还是依然存在的,而且在办证的过程中,购房者才是真正的办证主体,开发商只起到协助的作用,所以如果已经要办理房产证了是可以进行办理的。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。